В производстве Октябрьского районного суда города Орска Оренбургской области находится гражданское дело по иску гражданина об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Судом установлено, что истец с 2024 года является собственником 1/3 доли в трёхкомнатной квартире, ответчику принадлежат другие 2/3 долей. Истец указывает, что с момента возникновения права собственности он не имеет реального доступа в квартиру, поскольку ответчик единолично пользуется помещением, не предоставляет ключи и уклоняется от общения.

Истец просит суд: вселить его в спорное жилое помещение, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от входной двери.

Во встречном исковом заявлении ответчик указал, что его дочь ранее являлась собственником 1/3 доли указанной квартиры. В рамках дела о ее банкротстве, доля квартиры выставлена на торги и впоследствии продана истцу по первоначальному иску. При этом финансовым управляющим нарушено преимущественное право ответчика как владельца 2/3 доли квартиры на покупку оставшейся доли квартиры. О сделке купли-продажи он узнал в ходе ознакомления с материалами дела. Во встречном исковом заявлении ответчик просит перевести на него права и обязанности по договору купли-продажи 1/3 доли.

Встречное исковое заявление принято судом к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Судебное заседание назначено на 05 мая 2026 года.