Октябрьским районным судом г. Орска рассмотрено административное дело о признании имущества бесхозяйным.

Судом установлено, что в подвале многоквартирного дома по ул. Макаренко, 10а г. Орска установлен групповой бойлер, который обеспечивает горячей водой несколько многоквартирных домов, однако в реестре муниципального имущества не числится, его обслуживание и ремонт должным образом не осуществляется, что может привести к нарушению прав неопределенного круга лиц.

В судебном заседании представитель ответчика полагал, что содержать бойлер и осуществлять его обслуживание должны собственниками многоквартирного дома и жильцы других домов, которые этот бойлер обслуживает, путем заключения между ними соглашения.

Суд с данной позицией не согласился, указав, что указанный объект системы отопления и горячего водоснабжения (бойлер) предназначен для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в нескольких многоквартирных домах, а не в одном многоквартирном доме, и, следовательно, не отвечает всем установленным законодательством критериям общего имущества многоквартирного дома.

Указанное имущество является движимым, не принято в муниципальную собственность, не является общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме, и не передано администрацией г.Орска на обслуживание, в связи с чем суд пришел к выводу о правомерности требований административного истца о придании бойлеру статуса бесхозяйного объекта и признал бездействие администрации г. Орска по непринятию в муниципальную собственность бесхозяйного объекта горячего водоснабжения незаконным.

Решение не вступило в законную силу.