Октябрьским районным судом города Орска рассмотрено гражданское дело по иску жителей города Орска о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилые блоки жилого дома и прекращения права общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом в г.Орске. Фактически указанный жилой дом является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, впомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления электооснабжения.

В ходе рассмотрения гражданского дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой судом был поставлен вопрос о том, является ли жилой дом домом блокированной застройки.

Согласно заключению эксперта, жилой дом не является двумя домами блокированной застройки в связи с наличием общего чердака над изолированными помещениями.

Выслушав объяснения сторон, изучив заключение эксперта и иные материалы дела, суд отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме.