Октябрьским районным судом г. Орска Оренбургской области рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению управляющей компании к местному жителю об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры в многоквартирном доме по пер. Театральный в г. Орске. Между управляющей компанией и ответчиком заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, в соответствии с которым управляющая организация осуществляет контроль содержания жилых помещений в надлежащем состоянии.

В ходе осмотра соседней квартиры с ответчиком обнаружено разрушение чугунного канализационного стояка и чугунной крестовины, входящих в состав общего имущества.

В декабре 2024 года управляющая компания приступила к проведению работ по замене чугунной крестовины, в связи с чем требуется доступ в квартиру ответчика. Управляющая компания направила ответчику письменное предписание о необходимости предоставить доступ в жилое помещение, который до настоящего времени не предоставлен, в связи с чем УК обратилась в суд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что со стороны ответчика чинятся препятствия управляющей организации для доступа в квартиру с целью осуществления ремонтных работ в связи с аварийной ситуацией.

Октябрьский районный суд г. Орска удовлетворил исковые требования.