В Октябрьский районный суд города Орска Оренбургской области поступило исковое заявление жителей города Орска, в котором последние просят признать право собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что истцы в 2018 году приобрели в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок. Поскольку приобретенный жилой дом являлся ветхим, истцами было принято решение о сносе старого дома и постройке нового. Строительство нового дома велось на старом фундаменте в границах старого дома. Законодательством предусмотрен упрощенный порядок регистрации права собственности на жилой дом, в случае если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности. Однако Росреестром постановка на кадастровый учет и регистрация нового дома истцов были приостановлены, поскольку в отношении земельного участка установлена зона с особыми условиями сети объекта газоснабжения. При этом выписка из ЕГРН на земельный участок не содержит сведения о каких-либо ограничениях. В связи с этим, истцы обратились с указанным иском о признании права собственности на построенный жилой дом в судебном порядке.